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【资讯】叶檀投资需求决定房价走向股市必须要上去

发布时间:2020-10-17 02:12:21 阅读: 来源:硫酸钡厂家

叶檀:投资需求决定房价走向 股市必须要上去

9月29日,知名财经评论人士叶檀首次青岛“开坛”,在新兴体育馆与青岛金融界、财经界人士纵论中国当前经济形势、政策走势,以及房地产调控下的房价。叶檀称,楼市泡沫最严重的并非“北上广”,而是杭州、温州等城市 。论坛结束后,叶檀被粉丝围堵求签名。  欧债危机持续发酵,中国经济未来何去何从?民企融资难、外贸行业萎缩,下一个企业发展的黄金十年何时到来?9月29日上午,容纳3000人的新兴体育馆内,岛城金融界、财经界、媒体界以及知名企业高管们齐聚一堂,知名财经评论人叶檀与大家一起分享中国经济走向及企业发展之道。这是祥泰实业主办的2012年第二届经济论坛,此前,郎咸平曾受邀进行中国经济走势的解析。  房地产的价格走向是到场听众最关心的问题。叶檀表示,“炒楼花的现象一旦出现,就意味着房地产市场已经疯狂到一定程度了”。她认为,“中国所有的城市中,房价一直上涨、泡沫最严重的城市并不是北上广一线城市 ,而是杭州、温州甚至义乌等城市,比如小城市瑞安,恰恰是炒楼花最厉害的城市。”  叶檀认为,北京房价高得有理由。决定北京房价的不是北京人的收入,而是全中国有钱人的收入。“刚需是不可能抬高房价的,抬高房价的只能是投资者。如果一个楼盘,购买者30%以上是投资需求,那么这个楼盘就是投资主导而不是收入主导。”叶檀说。  中秋节和国庆节前夕,中国股市收获“两连阳”,股民收到一个大“红包”。叶檀认为,这是管理层希翼的结果。“中国未来要建金融中心,股市必须要上去,中国股市从十年、二十年的长周期来看,并不看空。”  叶檀说,现在许多行业经营情况比较差,但不是所有的行业都这样。“比如黄金珠宝业,随着金价的上涨,黄金公司可以闭着眼睛数钱。中国的物流今年是一塌糊涂,集装箱运价创出新低,非常差。但是我们的非制造业的采购指数不错,而且我们航空的客流量在上升,说明中国人敢消费了。”  所以总体来说,叶檀认为,经济形势会有一个困难的过程,但是在这个过程里头,有一些行业还是值得做的。她认为,未来即使不会出现大牛市,也会出现一些结构性机会。

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