房屋不动产权证怎么办

房屋不动产权证是房屋的重要法律凭证，证明房屋的所有权归属及权益。房屋所有权证书是房屋产权的最高凭证，持有该证书即可证明其对该房屋拥有无可辩驳的合法、合规权益。

获取房屋不动产权证通常需要以下步骤：

1. 办理不动产登记：不动产登记是获取不动产权证的前提，将房屋所有权人的信息以及房屋的相关信息登记在房地产管理部门。需要准备的材料一般包括房屋所有权证、购房合同、身份证明、地税或国税缴费证明、建筑物竣工验收备案表等。

2. 缴纳税费：在办理不动产登记的同时，还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。具体缴纳金额会根据房屋的价值和所在地的不同而有所差异，一般需要咨询当地税务部门来获取准确的信息。

3. 完成登记手续：提供完所有需要的材料并缴纳税费后，房地产管理部门会对材料进行审核。审核通过后，会将相关信息录入不动产权证，然后颁发给房屋所有权人。

房屋所有权人在拿到房屋不动产权证后，应该妥善保管，避免遗失。如果不慎遗失了房屋不动产权证，可以按以下步骤办理补发手续：

1. 前往房地产管理部门：持房屋所有权人的身份证明和相关证据，如原始购房合同、购房发票等，前往房地产管理部门办理挂失和补发手续。

2. 申请挂失：在房地产管理部门办理挂失手续，即向管理部门申请将原有的不动产权证作废。

3. 补发新证：在挂失手续办理完成后，再向房地产管理部门申请补发新的房屋不动产权证。需要准备的材料可能包括身份证明、购房合同原件、购房发票、公证书等。

总结起来，办理房屋不动产权证需要首先进行不动产登记，缴纳相关税费，完成登记手续后方可领取。如果不慎遗失了房屋不动产权证，需要前往房地产管理部门办理挂失和补发手续，提供相关的证明材料。房屋不动产权证是房屋所有权的法律凭证，持有该证书可以有效保障自己的房屋产权，因此建议认真妥善保管。